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STR:2015年7月亚太地区酒店表现整体良好

2015-08-31

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【中国酒店业数据速读】

中国酒店7月份表现与去年同期基本持平:入住率略升0.1%,日均房价上升1.7%,每间可用客房收益下降1.7%。其中,香港酒店受国际旅客减少的影响,三项指标均下降;三亚酒店入住率及每间可用客房收益均上升,但由于竞争激烈,日均房价反而有所下降。

 

【亚太地区酒店业表现情况】

2015年7月亚太地区酒店整体表现

与去年同期相比,亚太地区酒店三大指标均有所上升:入住率上升2.1%,达70.7%;日均房价上升1.1%,达105.12美元;每间可用客房收益上升3.2%,达74.34美元。


亚太地区主要国家酒店业情况(以当地货币计算):

- 中国酒店表现与去年同期基本持平:入住率略升0.1%,达69.9%;日均房价上升1.7%,达522.27人民币;每间可用客房收益下降1.7%,为364.93人民币。中国酒店整体供应增长4.6%,略微超过需求增长(4.3%)。中国国家统计局数据显示,中国2015年第二季度GDP增长7.0%。

- 马尔代夫酒店三项指标均有所上升:入住率略升0.3%,达63.1%;日均房价上升2.3%,为8,221.88拉菲亚;每间可用客房收益上升2.6%,达5,186.50拉菲亚。今年七月是马尔代夫自去年一月之后首次入住率上升。总体而言,马尔代夫酒店供应增长1.2%,明显超过需求增长(-8.5%)。因此,本年度截止当前,入住率下降9.6%,每间可用客房收益下降9.5%。

- 新加坡酒店入住率上升1.9%,达87.4%;日均房价下降3.1%,为279.59新加坡元;每间可用客房收益下降1.3%,为244.34新加坡元。据STR GLOBAL分析,新加坡入境游客下降、商务旅游需求低,而会议需求转向曼谷,中国游客从东南亚转向欧洲,均导致了新加坡酒店本年度截止当前的下跌表现。

- 泰国酒店上升显著,居整个亚太地区之首:入住率上升30.5%,达76.5%;每间可用客房收益上升34.5%,达2,493.66泰铢;日均房价上升3.1%,达3,260.93泰铢。泰国酒店七月整体需求增长31.9%,远远超过1.1%的供应增长。本年度截止当前,需求增长25.2%,供应增长1.7%,主要是受泰国政局影响。

 

2015年7月份按当地货币计算重要市场酒店业绩表现(与去年同期相比):

- 香港酒店三项指标均下降:入住率下降8.8%,为79.8%;日均房价下降12.7%,为1,416.12港元;每间可用客房收益下降20.4%,为1,129.47港元。由于日本及澳洲旅游成本下降而港元汇率不变,香港的国际旅客明显下降,导致本年度截止当前酒店需求下降4.9%。

- 三亚酒店入住率上升9.2%,达56.1%;每间可用客房收益上升6.2%,达407.52人民币;日均房价下降2.7%,为725.87。入住率上升主要是由于入境游的上涨,然而在七月需求增长的季节,三亚酒店市场的激烈竞争导致日均房价下降。

- 悉尼酒店三大指标均上升:入住率上升3.7%,达84.2%;日均房价上升6.9%,达190.62澳元;每间可用客房收益上升10.9%,达160.42澳元。据STR GLOBAL分析,悉尼酒店更注重以房价带动收益。本年度截止当前,悉尼市场供应基本持平,而需求下降2.0%。

- 东京酒店入住率上升1.0%,达87.5%;日均房价上升14.5%,达17,807.44日元;每间可用客房收益上升15.6%,达15,585.04日元。本年度截止当前,东京酒店需求上升4.2%,供应上升2.8%。酒店市场的高度压缩、有限新供应及日元疲软推动了国际休闲游的上涨,从而推动东京酒店表现情况。

 

2015年7月份亚太各区域数据详情

 

(原文出处:STR Global: Asia/Pac Results for July, 2015.8, Hotelnewsnow.com)