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STR:2015年7月亞太地區酒店表現整體良好

2015-08-31

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【中國酒店業資料速讀】

中國酒店7月份表現與去年同期基本持平:入住率略升0.1%,日均房價上升1.7%,每間可用客房收益下降1.7%。其中,香港酒店受國際旅客減少的影響,三項指標均下降;三亞酒店入住率及每間可用客房收益均上升,但由於競爭激烈,日均房價反而有所下降。

 

【亞太地區酒店業表現情況】

2015年7月亞太地區酒店整體表現

與去年同期相比,亞太地區酒店三大指標均有所上升:入住率上升2.1%,達70.7%;日均房價上升1.1%,達105.12美元;每間可用客房收益上升3.2%,達74.34美元。


亞太地區主要國家酒店業情況(以當地貨幣計算):

- 中國酒店表現與去年同期基本持平:入住率略升0.1%,達69.9%;日均房價上升1.7%,達522.27人民幣;每間可用客房收益下降1.7%,為364.93人民幣。中國酒店整體供應增長4.6%,略微超過需求增長(4.3%)。中國國家統計局資料顯示,中國2015年第二季度GDP增長7.0%。

- 馬爾代夫酒店三項指標均有所上升:入住率略升0.3%,達63.1%;日均房價上升2.3%,為8,221.88拉菲亞;每間可用客房收益上升2.6%,達5,186.50拉菲亞。今年七月是馬爾代夫自去年一月之後首次入住率上升。總體而言,馬爾代夫酒店供應增長1.2%,明顯超過需求增長(-8.5%)。因此,本年度截止當前,入住率下降9.6%,每間可用客房收益下降9.5%。

- 新加坡酒店入住率上升1.9%,達87.4%;日均房價下降3.1%,為279.59新加坡元;每間可用客房收益下降1.3%,為244.34新加坡元。據STR GLOBAL分析,新加坡入境遊客下降、商務旅遊需求低,而會議需求轉向曼谷,中國遊客從東南亞轉向歐洲,均導致了新加坡酒店本年度截止當前的下跌表現。

- 泰國酒店上升顯著,居整個亞太地區之首:入住率上升30.5%,達76.5%;每間可用客房收益上升34.5%,達2,493.66泰銖;日均房價上升3.1%,達3,260.93泰銖。泰國酒店七月整體需求增長31.9%,遠遠超過1.1%的供應增長。本年度截止當前,需求增長25.2%,供應增長1.7%,主要是受泰國政局影響。

 

2015年7月份按當地貨幣計算重要市場酒店業績表現(與去年同期相比):

- 香港酒店三項指標均下降:入住率下降8.8%,為79.8%;日均房價下降12.7%,為1,416.12港元;每間可用客房收益下降20.4%,為1,129.47港元。由於日本及澳洲旅遊成本下降而港元匯率不變,香港的國際旅客明顯下降,導致本年度截止當前酒店需求下降4.9%。

- 三亞酒店入住率上升9.2%,達56.1%;每間可用客房收益上升6.2%,達407.52人民幣;日均房價下降2.7%,為725.87。入住率上升主要是由於入境遊的上漲,然而在七月需求增長的季節,三亞酒店市場的激烈競爭導致日均房價下降。

- 悉尼酒店三大指標均上升:入住率上升3.7%,達84.2%;日均房價上升6.9%,達190.62澳元;每間可用客房收益上升10.9%,達160.42澳元。據STR GLOBAL分析,悉尼酒店更注重以房價帶動收益。本年度截止當前,悉尼市場供應基本持平,而需求下降2.0%。

- 東京酒店入住率上升1.0%,達87.5%;日均房價上升14.5%,達17,807.44日元;每間可用客房收益上升15.6%,達15,585.04日元。本年度截止當前,東京酒店需求上升4.2%,供應上升2.8%。酒店市場的高度壓縮、有限新供應及日元疲軟推動了國際休閒遊的上漲,從而推動東京酒店表現情況。

 

2015年7月份亞太各區域資料詳情

 

(原文出處:STR Global: Asia/Pac Results for July, 2015.8, Hotelnewsnow.com)